新築住宅の打ち合わせについて その2

タイトル

勝で新築をお考えの皆さんこんにちは!

新築住宅担当の田中涼です!

前回は、初めてスタッフと話してから、住宅の契約をするまでの流れを説明させていただきました。

ざっくりと要点をまとめますと、

 

①資金計画

「月々どのぐらい払えば、家を建てた後でも無理なく生活していけるのか。」

②構造・工法計画

「どのような方法で家を建てるか。」 

③敷地計画

「どのあたりの場所に家を建てたいか。」

④間取り・配置計画

「どのような間取りにしたいか。」

「どのようなデザインにしたいか。」

⑤仕上げ・設備計画

「どのようなキッチンを使うか。」

「その他に、どのようなユニットバスや洗面台を選ぶか。」

⑥お見積り

「今まで話し合った内容を積算して、価格をお客様に提示。」

⑦ご契約

「当社が提示した価格を見て頂いて、家の内容に納得された段階でご契約。」

 

上記のような流れで、ご契約まで進行していきます。

 

そこで今回は、契約をしてからの打ち合わせの流れをご説明させていただきます!

 

 

新築住宅 打ち合わせの流れ

 

⑧建築確認申請提出

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役所関係に提出する建築確認申請の手続きを行います。

 

銀行への住宅ローンの本申込みも、同時進行で行ないます。

 

この手続きに、約1ヶ月~1か月半の期間を要します。

 

 

⑨地鎮祭

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工事を始める前に行われるのが地鎮祭です。

 

地鎮祭が終わると、遣り方出しが行われます。

 

敷地に杭を打って縄を張り、

 

配置図にもとづいた建物の位置を確認します。

 

 

⑩着工

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建物の位置決めをする遣り方出しからスタート!

 

土工事、基礎工事へと進みます。

 

 

⑪現地進行状況に応じて打ち合わせ

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電機配線や、造作棚関係など、現地進行状況に応じて打ち合わせを行います。

 

 

⑫建物完成

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配電、各種配管などを含め、外部・内部の仕上げを行い、工事が終了します。

 

当社担当者からお客様に鍵と各種保証書をお渡しし、完成した家をお引き渡します。

 

 

⑬お引渡し

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いよいよ新居の引き渡しです!

 

お客様の立ち会いのもと、設備の説明を行います。

 

 

⑭お引越し

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ご入居の準備、新居へのお引越しです。

 

 

⑮アフターケア

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当社では、翌年から日程を組みまして、アフター点検を行っております。

 

同時に換気システムの清掃指導も行っております。

 

生涯に渡るパートナーとして、末永いお付き合いをさせていただきます。

 


 

 

家を作り始めてから完成するまで、当社では約4ヶ月~5ヶ月ほど期間をいただいております。

 

余裕を持った工期にすることで、しっかりと丁寧にお客様の家を作りあげるためです。

 

2回の記事に渡り、最初の打ち合わせから、新居にお引越しをする流れを、

 

簡略ではありますが、書かせていただきました。

 

家を考え始めてから新居に入るまで、合計約6ヶ月の期間がかかります。

 

ご家族皆様が、心から満足し、愛着を持って長く快適にお過ごしいただける家を作るためには、

 

ご家族一人ひとりのご意見をお伺いし、それらを反映させていくことが重要です。

 

「星屋」では、お客様とのコミュニケーションを大切にしながら、

 

じっくり時間をかけて家づくりを進めて参ります。

 

少しでも家づくりにご興味のある方は、ぜひ「住まいの星屋」までお越しください!

 

スタッフ一同、お待ちしております!

 

 

 

田中


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